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Description

Belle maison atypique, rénovation soignée, jardin.
Vous cherchez une maison ancienne rénovée dans une style moderne avec tout le confort ?
Cette belle rénovation vous séduira sans doute.
Cette maison très unique et rare dans notre secteur vous offre:
Un très bel espace de vie - Le séjour de 55m2 est très lumineux - accès direct à une première terrasse au sud et des multiples vues sur le jardin. Plafond cathédrale et beau double escalier en bois et métal, poêle à bois.
La cuisine de rêve... ilot central cette cuisine se promet d’être un espace sociable - deux pas pour se mettre à la terrasse pour votre petit déjeuner ou apéro.
Une arrière cuisine, buanderie, WC
La chaufferie de 16m2 avec accès depuis la route est pratique pour stocker vos vélos etc.
Au première étage :
Une chambre en mezzanine au dessus du séjour 22m2 - salle d'eau attenante.
Une chambre / salle de jeux 47m2 - divisible en deux pièces si besoin.
Les deux liées par un patio / verrière fermée.
Salle d'eau - double vasques et WC
Accès au deuxième étage ou se trouve un palier desservant quatre petites chambres indépendantes.
Jardin clos avec accès pour stationner une voiture (ou stationnement facile en face de la maison).
Panneaux photovoltaïque avec contrat de vente (Total)
Pompe à chaleur et eau chaude thermodynamique.DPE 'B' donc niveau de consommation très très bas pour ce bien.
Toutes questions et Visites :
Katy JONES 0607771203
RCS808951214 DIJON

Publiée le 14/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4447 - Réf Superimmo : ANVXWXNI9
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

207 m² - 7 pièces - 6 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 28 m²
Séjour de 55 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150,7 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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