Vente maison 721 050 €

207 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sautron (44880)

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3 483 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

LES TOITS

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Description

Maison familiale de 207 m2
Construction qualitative
Au RDC :
Pièce de vie exposée plein sud de 46m2, avec cheminée, cuisine aménagée équipée haut de gamme de 20m2, petit salon, chambre parentale, salle de bain, dressing, lingerie, toilette indépendant, cave, garage pour vélos.
A l'étage : une mezzanine avec espace bureau, desservant 4 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant.
Combles aménagés en dressing
Jardin paysager de 1934m2
Piscine 5x10 au sel, chauffée, sécurisée
Idéale pour accès La Baule
Points forts :
- Vie de plain pied
- Maison familiale
- Parc paysager avec piscine
- Proximité transports, commerce

Publiée le 12/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2685BRO - Réf Superimmo : ANVXW0OPR

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Caractérisques

Prix de vente : 721 050 €	Prix au m² : 3 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 31 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 690 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

207 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 934 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 390 € / an

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