Vente maison 444 000 €

207 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Souffelweyersheim (67460)

Exclusivité Christelle Clauss Immobilier Bischheim A Souffelweyersheim, dans un quartier calme au fond d'une impasse, nous vous proposons à la vente cette très belle maison d'une surface de 200m2 érigée sur un terrain magnifiquement arboré de plus de 6 ares. Habitable de plein pied, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine indépendante, un séjour cathédrale de plus de 40m2 avec une hauteur sous plafond qui donne à la maison tout son charme. La cheminée présente et fonctionnelle vous permettra de passer de belles soirées au coin du feu. On poursuit la visite toujours au même niveau par 2 belles chambres, la salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, une très grande mezzanine fera office de bureau ou de salle de jeu pour les enfants. Egalement une grande chambre avec rangement ainsi qu'une salle de douche. Enfin, un sous sol complet avec buanderie, atelier et grand garage ! La belle et grande terrasse abritée et sans vis à vis accessible depuis le séjour et le jardin vous permettra de profiter des beaux jours. La maison est chauffée au gaz. Si vous cherchez une maison au calme avec du charme et de beaux volumes, contactez nous sans plus attendre ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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