Vente maison 339 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Soulaire-et-Bourg (49460)

EXCLUSIVITE - Idéalement situé sur la commune de Soulaire et Bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison principale et un appartement (le tout pouvant être réuni pour ne faire qu'une seule habitation). La maison de 135m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La maison dispose également d'un petit garage et d'une dépendance attenante qui permettrait la création d'une suite parentale au rdc. Le tout sur un terrain de près de 650m2 avec grande terrasse. L'appartement de 72m2, actuellement loué en meublé, sans partie commune avec la maison, se compose d'une pièce de vie et de 2 chambres. Il pourrait être relié à la maison afin de créer une seule habitation ou bien être conservé en l'état afin de réduire considérablement l'effort financier mensuel grâce à son revenu locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 1 638 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉLODIE SUTEAU - SAFTI

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