Vente maison 1 049 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sucy-en-Brie (94370)

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5 068 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Chery Crossard

96 avis

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Description

Sucy en Brie, face au Lac du quartier " Le Grand Val ". Sur un terrain paysagé de 1875 m² traversé par un ruisseau et une Ile privative. une magnifique Meulière de 207 m² habitable entièrement rénovée en 2020.
Le rez de chaussée est distribué en: Une entrée avec rangements sur un espace de vie d'environ 70 m² comprenant la salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon avec une cheminée, l'ensemble donnant sur le jardin par une baie vitrée, une véranda, un wc, buanderie. Accessible par le jardin, un studio attenant à la maison (une pièce, cuisine, salle d'eau wc, rangement ) . A l'étage un palier, une suite parentale de 45 m² ( chambre, salle de bains, wc, dressing ) donnant sur une terrasse. Deux autres chambres, une salle d'eau, un wc. Les combles sont aménagés en une chambre de 19 m² avec un dressing, une grande pièce mansardée. Le sous sol est divisé en une cave, la chaufferie, une cave à vin.
Dans le jardin un garage et un parking pour quatre voitures.
Le calme des grands espaces à proximité des écoles, des commerçants, du marché, des bus, le RER.
Et pour vous détendre : Le Golf d'Ormesson ...
Référence agence : 2257

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : UXR5-R58-O1Y - Réf Superimmo : ANVXWVZ5D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 049 000 €	Prix au m² : 5 068 € / m²
Taxe foncière : 3 829 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/39/bareme.pdf

Disponible immédiatement	207 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 875 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Infos légales : 45121037100014

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