Vente maison 364 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Talange (57525)

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1 758 €/m²

RE/MAX Immo Group 2

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Description

Maison Individuelle de 207 m² sur un Terrain de 1000 m² à Talange
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 207 m² située sur un vaste terrain de 1000 m² à Talange. Parfaitement conçue pour offrir confort et espace, cette propriété est idéale pour les familles recherchant une résidence spacieuse et bien équipée.
Caractéristiques principales :
• 4 Chambres : Des chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail à domicile.
• Cuisine séparée : Une grande cuisine indépendante, équipée
• Salle à manger : Un espace convivial et chaleureux pour vos repas en famille ou entre amis.
• Salon : Un vaste salon offrant un cadre de détente agréable, baigné de lumière naturelle.
• Salle de bain : Équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, alliant confort et élégance.
• Grande terrasse : Profitez d’une terrasse généreuse pour vos moments de détente en plein air et vos repas estivaux.
• Sous-sol aménagé : Un grand sous-sol polyvalent, idéal pour un espace de loisirs, un atelier ou du stockage supplémentaire.
• Garage 3 places : Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, plus une place de parking supplémentaire à l'extérieur.
• Jardin de 700 m² : Un jardin verdoyant qui entoure la maison, offrant un espace extérieur de plus de 700 m², parfait pour les activités en plein air, les jeux d'enfants ou l'aménagement paysager.Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme de Talange, bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972
Prix 350 000 € honoraires exclus.
Honoraires de --14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 750441003-457 - Réf Superimmo : ANVXX8E92

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/immogroup2

207 m² - 7 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 1970	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

271 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2021.

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