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Vente maison 232 000 €
207 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Tarbes (65000)

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  • 1 121 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
MOUNIA ESTRADE - BSK Immobilier

MOUNIA ESTRADE - BSK Immobilier

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Description

Villa T 7, Spacieuse: 205 M2 habitables, située à TARBES dans une impasse calme et résidentielle à proximité de l'école Henri IV, des boulevards, et des universités .
Villa à fort potentiel conviendrait à usage mixte (profession libérale et habitation), grande famille, ou investissement locatif.
Composée :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec dégagement
- Grand séjour
- Grande cuisine aménagée avec cheminée.
- 2 chambres avec placards.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne.
- WC séparé.
- Garage avec mezzanine et cave à vin.
À l' étage :
- Grande pièce de vie avec kitchenette.
- 3 chambres.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne.
- WC séparé.
- Un beau dressing pour le rangement.
Sur un terrain de 524 m2, piscinable, avec terrasse et pergola.
A VISITER SANS TARDER !
AFFAIRE À SAISIR ! -
Contacter pour tous renseignements et visites : Mounia ESTRADE BSK IMMOBILIER Tél : 06 72 75 45 09.
Les atouts supplémentaires de ce bien :
- DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : Classe C
- Émissions de Gaz à Effet de Serre : Classe C
- une cheminée avec répartiteur de chaleur
- Bonne exposition: plein SUD
- Chaudière à condensation Vaillant.
Prix : 232000 €.
Cette annonce référence 251203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNIA ESTRADE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 90805405900013.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 251203 - Réf Superimmo : ANVXWMZ6S
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

207 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 524 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel au gaz2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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