Vente maison 65 400 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Thiers (63300)

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316 €/m²

Transac'immo

06 67 80 21 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5km A89 ! Agréable maison de ville type F8 (sans extérieurs) de 207m2 habitable, comprenant une cave au sous-sol, le rez de chaussée qui se compose d’un hall d’entrée, une pièce avec coin bar et chaufferie, WC, atelier, le 1er étage d’un dégagement, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois, le 2ème étage d’un dégagement, trois chambres, salle de bains avec WC et le 3ème étage se compose d’un dégagement, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, grenier. Classe énergie D 228 / classe climatique D 36. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2460€ et 3380€ prix des énergies indexés au 01/01/2021. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). Rare sur ce secteur, à visiter sans hésiter !!!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 6993 - Réf Superimmo : ANVXXHSIX

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Caractérisques

Prix de vente : 65 400 €	Prix au m² : 316 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.transac63.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	207 m² - 8 pièces - 5 chambres
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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