Vente maison 684 000 €

207 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Toulouse (31400)

A vendre - Maison 9 pièces Toulouse / Côte Pavée - Saint Exupéry (31400)
Nichée en plein coeur du quartier calme et agréable de la Côte Pavée, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports.
Au RDC, le grand séjour offre un espace de vie spacieux, idéal pour recevoir des invités ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, accentue la convivialité de l'espace. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, découvrez 5 chambres et un bureau, ainsi que 2 salles d'eau, un WC et des espaces de rangements.
Le jardin intimiste abrite également un ancien fournil, astucieusement transformé en un appartement T2 de 42m2 actuellement indépendant de la maison mais peut facilement être communiquant avec la maison principale.
Un garage de 23m2 complète ce bien.
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* Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 684 000 €

Prix au m² : 3 304 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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ERA JONQUIERES & CO

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