Vente maison 178 500 €

207 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Ussel (19200)

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862 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine équipée

Thierry VANOVERFELDT - ImmoForfait

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Description

USSEL 19200 - Exclusivité pour cette belle bâtisse ancienne - anciennement Restaurant 'Le Parc' face à l'Hôpital - Mairie et proche Centre Ville - stationnement facile sur le parking en face - un rez de chaussée de 150 m² comprenant une entrée/bar - une cuisine à aménagé avec accès à l'arrière - une office - des double toilettes - une petite salle avec un accès pour personne à mobilité réduite, une grande salle de restaurant pour une capacitée totale de 80 places assises. Une cave complète le bas. A l'étage entrée séparée sur le côté, un appartement de 70 m² refait à neuf se composant d'un grand séjour avec cuisine aménagée - salle d'eau/buanderie - toilettes - 2 chambres.
Possibilité de transformé le bas en appartement ou réinstaller un restaurant. Belle bâtisse traditionnel en très bon état.
DPE : Vierge - chauffage Fioul (chaudière neuve) pour le bas et électrique pour l'étage - compteurs (EDF/EAU) indépendants pour l'appartement - Renseignements :
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3301 2016 000 011 111
AC 3301 2022 000 001 956

Publiée le 12/04/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : VM19838-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVGEW4

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 862 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4721/RNL4X/bareme_honoraires_immoforfait_010424_4.pdf

207 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 317 m²	1 Parking
Cave	Année de construction : 1900
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 3 wc

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Historique des prix

7 décembre 2024

Baisse de 5,6%

178 500 €

12 avril 2024

189 000 €

Localisation

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THIERRY VANOVERFELDT - IMMOFORFAIT