Vente maison 189 000 €

207 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ussel (19200)

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la haute Corrèze, stratégique avec un parking juste devant. Ussel, ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Pour les amateurs de nature, la région propose également de magnifiques paysages à découvrir.
Cette maison présente de multiples possibilités, elle comprend un bel appartement lumineux de 63 m² refait à neuf en 2017 et un local commercial vide.
Au rez de chaussée, vous trouverez un local commercial, anciennement un restaurant.
A l'étage, l'appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et deux chambres.
L'ensemble est chauffé par une chaudière à fuel récente, le tout à l'égout est présent.
Cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif, une activité professionnelle et résidentielle combinée.
Contacter moi sans attendre pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682 - SAFTI – PEREL Stéphanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE PEREL - SAFTI

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