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Vente maison 450 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valence (26000)

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2 174 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)

Orpi Valence - Happy Dev

473 avis

04 75 47 89 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Valence centre, Quartier Latour Maubourg, maison des années 1950, à l'abri des regards, sans nuisances sonores, en retrait des axes routiers mais proche de toutes les commodités, 10 mn à pied du centre ville.
La maison se compose actuellement au premier étage d'un logement principal de 133 m2 avec une très belle pièce de vie de 60 m2, cuisine de qualité très bien aménagée et équipée, ilot central, ouverte sur séjour avec accès direct à une terrasse de 50 M2 environ en partie abritée ; coté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m2 , salle de bain et toilettes rénovées en 2023.
Au rez de chaussée, accessible par escalier intérieur, même surface avec actuellement un logement confortable de 74 m2 environ et sa terrasse, le reste en dépendances et stockage,
PAC air / Air dans les 2 logements, panneaux photovoltaïques pour la consommation propre et le surplus en revente (900 euros environ pour l'année écoulée), ou chauffage central au gaz.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, classement énergétiques en "C", maison peu énergivore grâce aux travaux énergétiques réalisés.
Plusieurs dépendances : 2 garages fermés, une remise, 2 places de parking abritées, une cave, une chaufferie, 60 m2 de stockage au rez de chaussée
visite 3D
Référence agence : 983Afficher plus

Publiée le 13/11/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : J5FX-9VO-3WT - Réf Superimmo : ANVXX5X21

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 3 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	207 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 428 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance