Vente maison 520 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Valence (26000)

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2 512 €/m²
3 Garages

Hélène RAFFY - ikami

17 avis

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Description

A proximité immédiate des transports et de toutes les commodités qu'offre Valence, nous vous proposons une très jolie maison familiale en parfait état.
Plusieurs possibilités sont envisageables dans ce lieu de vie :
Regroupement familial avec 2 logements indépendants possibles, un revenu locatif avec le rez de jardin, ou tout simplement un foyer familial où chacun y trouvera son espace.
L'habitation s'organise sur 3 niveaux comme suit :
Une grande cuisine familiale récente, avec un grand plan de travail, ouverte sur la pièce de vie d'environ 48 m2 dans son ensemble, un salon de 45 m2, 6 chambres de 10 à 24 m2, une salle de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cave, un local technique et enfin un double garage avec portes automatiques, ainsi qu'un carport pour accueillir vos véhicules ou du stockage.
Vous trouverez également 2 places de parking privatives devant la demeure.
Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville (au sol + radiateurs), nous noterons également la présence de climatisations sur 2 niveaux.
Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, arrosage automatique avec eau de la Bourne et d'autres équipements, qui vous seront communiqués lors de la visite.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien extrêment lumineux et sans vis à vis.
Prenez rendez-vous sans tarder avec Hélène Raffy. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : IP24522 - Réf Superimmo : ANVXXBE1K

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_302

207 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 583 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Année de construction : 1999
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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HÉLÈNE RAFFY - IKAMI

Siren : 533815460

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