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20
Vente maison 597 000 €
207 m²
7 pièces
7 p
Vallabrègues (30300)
207 m²
7 pièces
7 p
Vallabrègues (30300)
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- 2 884 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandie Belvigne vous propose: Maison Traditionnelle de Caractère à Vallabrègues
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le charmant village de Vallabrègues. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec goût, cette demeure de 207m² (loi carrez)/ 250 m2 au sol environ offre un cadre de vie exceptionnel et offre de nombreuses possibilités.
La maison offre une superficie généreuse idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'une double habitation.
Au rez-de-chaussée, une première habitation composée d'un salon/ salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie.
À l'étage, vous serez séduit par un grand salon/ salle à manger avec poêle à bois et jolie hauteur sous plafond, 3 chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse idéale pour profiter du soleil.
L'atmosphère chaleureuse et conviviale règne dans cette maison, qui invite à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le terrain d'environ 1800 m2 comprend une piscine et un hangar de 400 m2 offrant la possibilité d'être loué ou transformé pour diverses activités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandie Belvigne - EI(ID 97387) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1644906 - Réf Superimmo : ANVXX7MH5
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| Prix de vente : 597 000 € | Prix au m² : 2 884 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 207 m² - 7 pièces - ter. 1 835 m² | Année de construction : 1970 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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