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Vente maison 195 000 €
207 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Vendhuile (02420)

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  • 942 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Thomas HUGET - iad

Thomas HUGET - iad

36 avis
06 80 02 41 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Huget (06 80 02 41 11) vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale rénovée de 207 m² sur un terrain de 504 m² environ et située à mi-chemin entre Cambrai et Saint-Quentin.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un couloir d'entrée desservant d'un côté un salon donnant sur la terrasse et le jardin et de l'autre un grand séjour. On retrouve ensuite une première chambre, une jolie cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine ou buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
A l'étage, vous pourrez profiter d'un grand palier à aménager à votre guise et 4 belles chambres.
Une cave vient compléter ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une partie garage, d'une terrasse et d'un jardin avec une piscine hors-sol pour vous rafraichir pendant les journées ensoleillées.
Un poêle à bois (pouvant accueillir des granules) et 3 pompes à chaleur avec clim réversible viennent d'être installés.
Pas de travaux à prévoir, posez vos meubles.
Bien rare sur le secteur, une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Huget EI (ID 33985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541968 - Réf Superimmo : ANVXVVINR
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 504 m²Piscine
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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