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20
Vente maison 580 000 €
207 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villeneuve-sur-Vère (81130)
207 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villeneuve-sur-Vère (81130)
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- 2 802 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Pierre LAIR - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLENEUVE SUR VERE, à 15 mn d'ALBI, au coeur du triangle d'or, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison en pierre de la fin du XVIIIème siècle, totalement rénovée; située au sein d'un petit hameau de trois maisons.
La maison d'habitation, d'une surface de 207 m² vous propose en rez-de-chaussée un grande pièce de vie avec insert, donnant d'un côté sur la grande cuisine équipée, et de l'autre sur l'agréable véranda permettant d'accéder au jardin et à la piscine. Une chambre, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au second se trouve un grenier d'une surface totale de 58 m² qui peut également être aménagé.
En complément de la maison, vous disposerez de grandes dépendances : une première grange de 119 m² d'un seul tenant, une autre grange sur deux niveaux (172 m² au total), et une troisième grange ouverte sur une face de 49 m². Vous trouverez également une autre maison de 200 m² à réaménager intégralement. Le tout représente 540 m² de pages à écrire !
Toutes les toitures, les menuiseries et l'isolation sont récentes, vous permettant de rénover les parties non habitées à moindre coût.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain avoisinant les 2,1 Ha, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une agréable piscine creusée et chauffée !
Un véritable havre de paix, au calme, avec un énorme potentiel, et le tout proche d'Albi !
Alors, on visite ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 564585 )
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830033710824 - Réf Superimmo : ANVXW0RPH
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 2 802 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 20 919 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 46 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/01/2023.
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