Vente maison 828 000 €

207 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Villepreux (78450)

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4 000 €/m²
Exclusivité

Elena MAZZARIOL - SAFTI

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Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 207 m² habitable (244 m² au sol) est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite sur un terrain de 610 m², elle bénéficie d’un jardin agréable et d’un grand espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, constitue un véritable espace de convivialité, prolongé par une salle à manger parfaite pour recevoir. La cuisine équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas tout en admirant les couchers de soleil.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Une suite parentale offre un espace intime avec sa propre salle de douche, hammam et toilettes. Un bureau et une buanderie complètent cet étage.
À l’étage, un grand palier dessert 4 grandes chambres dont une de 37 m² au sol offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, salle de jeux...), une salle d'eau et les toilettes.
Les plus :
• Excellente performance énergétique (classe B), assurant confort et économies toute l’année.
• Maison équipée de la climatisation pour une température agréable en été.
• Prise de recharge pour voiture électrique.
• Grand cabanon dans le jardin.
• Combles offrant un espace de stockage supplémentaire.
Villepreux bénéficie d’un cadre de vie idéal : nombreux espaces verts, parcs et infrastructures sportives de qualité.
Côté éducation, les écoles sont bien réparties et permettent une scolarité complète, de la maternelle au lycée. Pour les internationaux il y a aussi le bus scolaire direct pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ou l’Institut Notre Dame.
Tout est à proximité : petits commerces au cœur de la ville (Carrefour City, boulangerie, boucherie…) et grandes enseignes à 5 minutes en voiture avec le centre commercial de Plaisir (IKEA, Auchan, Decathlon, Galeries Lafayette…). La gare de Villepreux pour a Paris Montparnasse se trouve à 5 mn en voiture et 20 min à pied.
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 828 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023 - SAFTI – MAZZARIOL Elena, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 1366261 - Réf Superimmo : ANVXY5ROM

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Caractérisques

Prix de vente : 828 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

207 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 610 m²	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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ELENA MAZZARIOL - SAFTI

Siren : 523 964 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936