Vente maison 296 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sous-Grez (77760)

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1 430 €/m²

David Da Fonseca Immobilier

01 64 24 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A VILLIERS SOUS GREZ, AU COEUR DU VILLAGE. Maison ancienne offrant 207 m2 de surface habitables s'articulant autour d'une cour sur l'avant et d'un jardin clos de murs sur l'arrière d'environ 300m2 avec cave voûtée, grange et grenier. La maison se compose d'une entrée desservant un vaste salon séjour avec cheminée insert ouvert par baie vitrée sur la terrasse, un bar avec espace reception, une grande salle à manger avec poêle à bois recent ouverte par baie vitrée sur la cour, dégagement, un vestiaire, un espace buanderie. En continuité une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct au jardin. Le premier étage entierement parqueté dessert une vaste chambre cathédrale de 26m2 traversante, ainsi que deux belles chambres, une grande salle d'eau et un toilette avec rangement. En sus, un grenier aménageable. 2 Granges à usage de rangement et un atelier. L'ensemble sur Jardin clos de murs sans vis à vis avec barbecue maçonné. Cour sur l'avant pouvant accueillir une voiture. LA MAISON EST IDEALEMENT SITUEE AU COEUR DU VILLAGE. ELLE OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET EST EN BON ETAT GENERAL. BELLE AMBIANCE CONVIVIALE POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS. DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS. IDEAL FAMILLE. A NE PAS MANQUER ! Les informations sur les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 824 - Réf Superimmo : ANVXX98RQ

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 430 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,73% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://delafontaine.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

207 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Siren : 847718608 - N° de carte professionnelle : 77022019000040124