Vente maison 832 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Wasquehal (59290)

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4 019 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

imko

166 avis

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Description

Sur une parcelle de 582 m², dans un secteur convoité à proximité du tramway, cette maison aux beaux volumes se compose comme suit :
un hall d'entrée dessert un salon séjour traversant, un grand bureau, un espace salle à manger avec cuisine contiguë, une véranda, un cabinet de toilette ainsi qu'un accès à la cave.
À l'étage : un grand palier distribue 5 chambres, dont 2 avec point d'eau, une salle de douche et un accès aux combles aménageables (pour environ 50 m² habitables), actuellement un grenier de 100 m² (dalle béton) offrant de nombreuses possibilités !
Au sous-sol, un grand garage de 55 m² pour deux véhicules, et une cave de 50 m².
Des travaux sont à prévoir (en cours de chiffrage par des professionnels).
Une demeure au potentiel incontestable offrant dégagements, calme et standing !
Pour plus d'informations, merci de contacter Flavie Dubois ou sur l'adresse mail :
EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 800 000 ¤. (gedeon_51708_29132889)

Publiée le 22/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2316 - Réf Superimmo : ANVXVT5W1

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 4 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/326.pdf

207 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 582 m²	1 Garage
Année de construction : 1954	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

432 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

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