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Vente maison 249 600 €
208 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Aigondigné (79370)

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  • 1 200 €/m²
ATLAS IMMOBILIER

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Description

Réf : 2466. IDÉAL INVESTISSEURS ! A MOUGON sur la commune d'AIGONDIGNE, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons en pierres : Une première maison à étage de 73 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée + insert, cuisine. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placard, salle de Bain, WC. Grand garage, jardinet et cour. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, les fenêtres dont en PVC double vitrage et les volets battants en PVC, Tout à l'égout. Elle est actuellement louée 600 euros / mois. DPE : E - 275 GES : B - 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.240 euros et 1.710 euros. Une seconde maison à étage de 135 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée-insert. A l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés. Garage, cave, petits toits et grand jardin. La maison est équipée d'un chauffage électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrage et elle est raccordée au tout à l'égout. Elle est actuellement libre de toute location. DPE : D - 229 GES : B - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.710 euros et 2.350 euros. Le tout sur un terrain de 1782 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Fabienne BARBIOT. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2466 - Réf Superimmo : ANVXV65QS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247492.pdf

208 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 782 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 13,9%

249 600 €
15 mars 2024
290 000 €
Localisation
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