Vente divers 1 040 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

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5 000 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

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Description

AUBAGNE ROUTE D'EOURES- Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie propriété située dans un cadre de verdure au calme absolu sur une parcelle arborée de 2050 m2. L'entrée de la propriété se compose d'un vaste espace de stationnement, et l'accès à un grand garage. Coté intérieur, entièrement rénovée en 2018, vous bénéficierez de grands espaces, une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées. Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée, une vaste suite parentale, de trois salles de bains au total, chambre d'amis, et une grande espace bureau, chambre, salle d'eau.. Coté extérieur, le jardin arboré et sa piscine agrémenteront vos moments de détente. Le secteur très prisé sur la route d'éoures vous permet un accès immediat aux randonnées de Pagnol, ainsi que de la proximité du centre d'Aubagne et des accès auroroutiers. Ne tardez pas à venir visiter ce bien coup de coeur ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6837 - Réf Superimmo : ANVXWW0CW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

208 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 050 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1978
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
3 salles d'eau	3 wc
Jardin (2 050 m²)	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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