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Description

AUBAGNE ROUTE D'EOURES- Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie propriété située dans un cadre de verdure au calme absolu sur une parcelle arborée de 2050 m2. L'entrée de la propriété se compose d'un vaste espace de stationnement, et l'accès à un grand garage. Coté intérieur, entièrement rénovée en 2018, vous bénéficierez de grands espaces, une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées. Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée, une vaste suite parentale, de trois salles de bains au total, chambre d'amis, et une grande espace bureau, chambre, salle d'eau.. Coté extérieur, le jardin arboré et sa piscine agrémenteront vos moments de détente. Le secteur très prisé sur la route d'éoures vous permet un accès immediat aux randonnées de Pagnol, ainsi que de la proximité du centre d'Aubagne et des accès auroroutiers. Ne tardez pas à venir visiter ce bien coup de coeur !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1_6837 - Réf Superimmo : ANVXWW0CW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 040 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

208 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 050 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1978
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
3 salles d'eau3 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an
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