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Description

Dans le quartier résidentiel d'Aussillon, belle maison des années 50 de plus de 200 m² habitable rénovée par les propriétaires actuels (toiture, huisseries, électricité, extérieur...).
Un grand hall d'entrée desservant un salon, séjour d'environ 43 m² orienté sud très lumineux, une cuisine indépendante spacieuse meublée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC.
A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, une salle de bain, deux dressing et un WC.
Grenier, sous-sol (cave à vins, buanderie, atelier).
Garage attenant pour deux voitures avec portail automatique.
Terrain clos (piscinable) composé de deux terrasses.
Maison fonctionnelle, proche de toutes commodités.
A visiter sans tarder !!!!!
Référence agence : 6093

Publiée le 07/01/2025 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : DUQ9-Z28-2M8 - Réf Superimmo : ANVXXLJX1
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 582 € / m²
Taxe foncière : 3 103 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/966/bareme.pdf

Disponible immédiatement208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 982 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 648 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix
20 février 2025

Baisse de 5,7%

329 000 €
7 janvier 2025
349 000 €
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