Vente maison 765 040 €

208 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

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3 678 €/m²

MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer

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Description

A Beaussais-sur-Mer, à proximité des plages de Saint-Briac et de Lancieux, découvrez cette charmante longère en pierre datant de 1948. Orientée plein sud, elle est entourée d'un jardin clos et arboré de près de 9000 m², offrant intimité et tranquillité, avec une partie boisée. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un très vaste salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une grande cuisine moderne, une buanderie et un WC. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle de bain proposant baignoire et douche, et un WC séparé complètent les espaces de vie. Une grande terrasse en bois, également orientée plein sud et équipée d'un jacuzzi, fera le bonheur de toute la famille. Située dans un environnement calme et joliment arboré , cette propriété est idéale pour des moments de partage en famille. Prix FAI : 765 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 30613.CHA - Réf Superimmo : ANVXW243H

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Caractérisques

Prix de vente : 765 040 €	Prix au m² : 3 678 € / m²
Taxe foncière : 1 086 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 35 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154137.pdf

208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 9 200 m²	Orientation : Sud
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 6,4%

765 040 €

24 août 2024

Baisse de 5,5%

817 440 €

16 juin 2024

864 600 €

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MAISON ROUGE - BEAUSSAIS-SUR-MER

Siren : 432002897