Vente maison 477 000 €
208 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bourges (18000)
- 2 293 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
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Maison historique très agréable à vivre, dont une partie date de la fin du 15e siècle, parfaitement entretenue, comprenant au rez-de-chaussée un sas d'entrée desservant un salon très lumineux, un salon bibliothèque, une salle à manger, une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle donnant sur la cour intérieure, une arrière cuisine ; au 1er étage : une pièce palière de plus de 18m² pouvant acceuillir un piano desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie avec rangements ; au dernier étage : une unique pièce type 'loft' de 35m² environ actuellement utilisée en suite parentale avec salle d'eau, wc, petit salon, bureau et rangements dans les rampants.
Dans la cour ensoleillée, un accès facile à la cave voutée ainsi qu'un accès à la partie la plus ancienne pouvant devenir une nouvelle pièce de vie à convenance.
Possibilité pour un stationnement privé à proximité. Entrée indépendante pour vélos,moto.
Emplacement idéal pour toute famille souhaitant profiter au mieux des plaisirs de l'hyper centre.
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 477 000 € | Prix au m² : 2 293 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/honoraires
208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 159 m² | Cave |
1 terrasse | Chauffage au gaz |
Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2023.
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