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Vente maison 299 900 €
208 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Boutiers-Saint-Trojan (16100)
208 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Boutiers-Saint-Trojan (16100)
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- 1 442 €/m²
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette maison située 21 chemin de la maison brulée 16100 BOUTIERS ST TROJAN.
Découvrez cette grande maison familiale offrant environ 208 m² habitables, idéalement située sur une parcelle de 2057 m² clôturée.
Elle se compose de :
- Une grande entrée avec placard, pouvant également faire office de bureau,
- Un salon-séjour spacieux avec deux cheminées,
- Une cuisine indépendante,
- Un couloir avec nombreux rangements,
- 4 chambres, dont une chambre avec une salle d'eau et une autre chambre avec point d'eau,
- Une salle de bains avec douche et baignoire,
- 2 WC indépendants,
- Une grande pièce avec placard idéale pour une salle de jeux,
- Une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte surplombant la piscine, ainsi que d'un vaste jardin clôturé agrémenté d'un auvent.
Les + : Portail électrique, environnement calme.
Assainissement autonome (travaux de raccordements à finaliser - environ 4000 €).
Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel n'attend que vous !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001Afficher plus
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 11/03/2025 -
Réf. agence : VM9785-ADCIMMO - Réf Superimmo : ANVXWQRJH
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 1 442 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/5086/cx5Y2/nos_honoraires_2.pdf
| 208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 057 m² | Piscine |
| Chauffage au gaz | Séjour de 61 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 150 € / an
Maximum :
4 300 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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