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Vente maison 285 000 €
208 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bouxières-aux-Chênes (54770)
208 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bouxières-aux-Chênes (54770)
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- 1 370 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adrien Martin vous propose: EXCLUSIVITÉ // NOUVEAUTÉ iad // MAISON INDIVIDUELLE A RÉNOVER // 4 CHAMBRES // SECTEUR CALME // CADRE VERDOYANT // GARAGE DOUBLE + ATELIER //
Cette maison de 1972 offre un potentiel exceptionnel sur 2 niveaux. Cette propriété est parfaite pour une rénovation complète selon vos goûts.
À rénover, cette maison offre la possibilité de créer votre espace de vie idéal sur mesure.
Avec une surface de 146m² sur le premier niveau, elle propose de belles opportunités d'aménagement : une cuisine ouverte, un salon-séjour doté d'une cheminée ouvert sur le balcon et la terrasse, 4 chambres, une salle de bains avec douche et wc séparé.
Une partie du sous-sol peut éventuellement être améliorée en espace de vie supplémentaire de 60m² (chambre en sus, bureau, buanderie, espace adolescent : à vous d'en décider!). Une salle d'eau et un toilette sont déjà disponibles sur ce pallier.
Il se complète également d'un vaste atelier, d'une cave, de la chaufferie et d'un garage double.
Le terrain vous permettra de profiter de moments en famille et entre amis tout en étant à l'abri des regards. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité.
Pour votre confort : stationnement facile - rue calme - chaudière au fuel - cuve à fuel enterrée.
Bouxières-aux-Chênes : commune dotée de commerces de proximité (boulangerie, boucherie épicerie, La Poste, bureau de tabac, fleuriste, salon de coiffure, pizzeria) et d'une école maternelle et primaire.
Située à 10 minutes de la Porte Verte et de l'A31 , à 15 minutes de Nancy place Stanislas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martin Adrien - EI(ID 63717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1648492 - Réf Superimmo : ANVXXCLHS
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 370 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 208 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m² | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Séjour de 34 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 280 € / an
Maximum :
5 840 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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