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Vente maison 385 000 €
208 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bray-sur-Seine (77480)

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  • 1 851 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphanie Bazin - iad

Stéphanie Bazin - iad

17 avis
07 86 57 64 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Bazin (07 86 57 64 43) vous propose : Propriété équestre de 207,5 m² habitables, sans travaux à prévoir, édifiée sur une parcelle de 8 240 m², proche de Bray sur Seine.
Idéalement aménagée pour accueillir une famille, l'habitation comprend :
Au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur une vaste entrée avec poêle à bois, une cuisine avec cellier, un salon séjour spacieux avec poêle à granules, 1 bureau, 1 WC et une chambre avec entrée indépendante, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, un grand palier desservant 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bains et WC.
Une cave et un bûcher complètent le bien.
Confort :
Chauffe eau thermodynamique installé en 2022
Huisseries double vitrage PVC
Adoucisseur d'eau
Alarme anti-intrusion avec détecteurs d’ouvertures
Installations équestres :
1 écurie intérieure comprenant 2 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie, 2 ateliers et un grenier aménageable avec velux
1 hangar de stockage pour la paille et le foin de 6 m / 3 m et 2 boxes extérieurs
1 carrière de 40 x 20 m et 1 rond de liberté sablé
4 paddocks en herbe avec abreuvoirs automatiques et clôtures électriques
Possibilité de louer 5600 m² supplémentaires.
Portail permettant un accès direct sur les chemins de campagne
Propriété équestre située à 45 km de Fontainebleau, très bien entretenue, proche de toutes les commodités, écoles, collèges, médecins, commerces de proximité et supermarchés.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin EI (ID 68611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1602143 - Réf Superimmo : ANVXWP7BV
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 1 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 240 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage électrique (radiateurs)
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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STÉPHANIE BAZIN - IAD

Siren : 912833662 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 002 526
17 avis clients
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