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Vente maison 318 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bray-sur-Seine (77480)

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1 529 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Agence du Montois

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Description

77 - Région BRAY SUR SEINE, au pied de toutes les commodités, proche des écoles et collège, sur 498 m2 de jardin d'agrément clos, MAISON DE VILLE de type bourgeois, en très bon état général, spacieuse et lumineuse :
1ère partie :
entrée, séjour (poêle à bois), cuisine aménagée et équipée, chambre, wc avec coin-buanderie,
à l'étage : pièce palière, 2 chambres, salle de bains avec wc,
chauffage central fuel
2e partie :
entrée indépendante et commune,
au rez-de-chaussée : studio avec salle d'eau,
à l'étage : palier, salle de sport, dégagement,
appartement 2 pièces : pièce commune avec coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc,
chauffage électrique intégré,
grenier au-dessus,
grange en retour,
tout à l'égout,
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 EUR et 5020 EUR au 01/01/2021,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 17570 - Réf Superimmo : ANVXWY8MN

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-du-montois.fr/nos-honoraires/

208 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 498 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 454070814 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 011 184