Vente maison 499 500 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cabourg (14390)

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2 401 €/m²

CABINET FOLLIOT - CABOURG

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Description

Venez découvrir cette magnifique chaumière au charme intemporel, entièrement restaurée dans les années 2000, offrant environ 210m² habitables. Située dans un cadre bucolique et à proximité de Cabourg (10 Minutes), cette demeure allie l'authenticité des vieilles pierres et du colombage à un confort moderne. Laissez-vous séduire par son vaste salon-séjour de plus de 60m², parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Ce salon lumineux bénéficie d'un superbe toit cathédrale, accentuant le caractère unique de cette propriété. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux. En plus, une dépendance de 40m² à restaurer laisse place à vos projets, que ce soit pour un atelier, un espace de vie supplémentaire ou un projet de location. Si vous recherchez une maison de caractère avec un potentiel unique, cette chaumière est faite pour vous ! Contactez-nous pour une visite. Thibaut REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949431944 - CAEN.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2423TR - Réf Superimmo : ANVXWZM1N

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 2 401 € / m²
Taxe foncière : 1 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363379.pdf

208 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2024

Baisse de 5,6%

499 500 €

20 octobre 2024

529 000 €

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CABINET FOLLIOT - CABOURG

Siren : 498474600