Vente maison 240 000 €

208 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

Découvrez cette maison familiale située dans un charmant village du Minervois, à seulement 10 minutes de Trèbes et 20 minutes à l'est de Carcassonne. La maison offre un cadre de vie idyllique avec son jardin verdoyant, ses deux places de parking et ses cabanons de jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un coin jour spacieux avec une grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle. Une cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ravira les gourmets. Une arrière-cuisine spacieuse et un magnifique four à pain traditionnel complètent ce niveau. L'étage accueille un coin nuit confortable avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain complète cet étage. La maison bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage et pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. Elle est en excellent état et prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme dans un environnement paisible. ## Informations complémentaires Surface habitable : 208 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 2 Jardin : oui Parking : 2 places Cabanons de jardin : oui Prestations : double vitrage, pompe à chaleur État : excellent Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 154 € / m²
Taxe foncière : 1 834 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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