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Vente maison 670 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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3 221 €/m²
Cuisine de 12 m²

Evoc Immobilier

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Description

CASTELNAU-LE-LEZ - MAISON T7
Au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison au fort potentiel, construite en R+1 sur une parcelle de 835m².
Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant pouvant être aménagé en 3 pièces ainsi qu'un garage de 27m².
L'étage propose un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée, un cellier, un séjour lumineux profitant d'une exposition 2 faces, 4 chambres dont une suite et une salle de bains et de nombreux placards.
L'extérieur quant à lui offre différents espaces de détente à aménager.
Cette maison nécessite des travaux de modernisation et de confort.
Vous l'aurez compris, ce bien à un fort potentiel pour recevoir la vie d'une famille où naitront de jolis souvenirs.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 280-A - Réf Superimmo : ANVXWQDV7

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 221 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

208 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 25 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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