Vente maison 298 500 €

208 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170) - Castelnau-Montratier

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1 435 €/m²
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP154379 : Cet ancien corps de ferme situé dans un hameau à 7 km de Castelnau Montratier offre un espace dégagé et plat. La maison principale de 72m² est sur caves. L'accès se fait par un grand escalier en pierre donnant sur une terrasse. Une belle entrée dessert une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain avec wc. L'ancienne grange en pierre de 136m² en partie aménagée en habitation se compose : d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc et une chaufferie. Un garage de 48m² complète la grange. Le chauffage est électrique. Hangar en bois. Bergerie. Le terrain est arboré et d'une surface de 2,8 ha avec un parc, une truffière et de la vigne . Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la structure de la maison est bonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 399 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1958 et 2648 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 04/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP154379-0411 - Réf Superimmo : ANVXX3DXE

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 1 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 28 000 m²	Cave
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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