Vente maison 240 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-Rivière-Basse (65700)

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1 154 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 23 m²

Apriori Invest

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Description

Maison, gîte, bois sur 1,4 Ha.
A 40 minutes Nord de Tarbes, belle maison de charme (208 m²) composée d’un grand salon, une vaste cuisine, 3 belles
chambres, un gîte de 55 m², garage. Parc de 1.4 Ha avec un bois. Belle vue sur les environs, aucun vis-à-vis, au sein d’un village pittoresque, à 3 km de toutes les commodités.
Coup de foudre assuré pour cette belle maison de campagne de 208 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine de 23 m², un salon de 38m² avec un poêle à bois, un WC, une salle de bain. Dans la continuité mais ayant un accès indépendant, un gîte neuf composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l’étage se trouvent 3 belles chambres de 26 m², 19 m² et 25 m².
La maison est extrêmement lumineuse, elle est exposée est et sud. Le chauffage est au bois, cumulus électrique pour l'eau chaude.
La toiture est neuve, le double vitrage neuf, l'électricité a été révisée.
Parc de 1.4Ha avec un bois est joliment arboré. Belle vue sur les environs, aucun vis-à-vis.
A 3 km de toutes les commodités, 40 minutes Nord de Tarbes, 1h de l'aéroport de Tarbes-Lourdes, à 1h30 de Biarritz, à 2h00 de Toulouse

Publiée le 13/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 445 - Réf Superimmo : ANVXWB587

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 6 pièces - 4 chambres	Assainissement : micro station
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 23 m²
Jardin (13 940 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix

28 juillet 2024

Baisse de 7,3%

240 000 €

13 juillet 2024

259 000 €

Localisation

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