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Vente maison 610 000 €
208 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Cergy (95000)

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  • 2 933 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angie Smith - iad

Angie Smith - iad

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Description

iad France - Angie Smith (06 72 24 95 44) vous propose : CERGY-PONTOISE - SECTEUR PRISÉ - Idéalement situé dans un quartier au calme à 10min à pied de PORT CERGY avec accès au CENTRE COMMERCIAL LES 3 FONTAINES en 15min à pieds, des écoles et des transports (gare de Cergy Préfecture Ligne L/RER A) ainsi que l'accès autoroute A15.
Venez découvrir cette superbe maison aux volumes généreux et surtout aux travaux impeccables et à la décoration soignée qui n'attend que votre famille. Cette maison se compose sur trois niveaux. Au premier, vous serez séduit dès l'entrée par son espace indépendant pouvant accueillir votre famille ou une profession libérale, ainsi qu'un garage atelier. Le deuxième vous époustouflera avec sa pièce de vie de 60m2 environ, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert part de grandes baies vitrées sur l'espace extérieur. Vous profiterez également d'un bureau avec salle d'eau, une buanderie et un WC. Au dernier niveau, un superbe espace nuit vous attend composé d'un palier faisant office de bureau ou atelier peinture, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Enfin, vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin bien exposé et arboré avec sa terrasse intimiste, son jacuzzi, et son potager. Places pour stationner vos véhicules.
Les plus de cette maison : fenêtres aluminium doubles vitrages, volets électriques, poêle à bois central pivotant, store banne extérieur, aucun travaux, décoration soignée.
Vidéo complète de la maison disponible sur ma chaîne YouTube Angie Smith immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angie Smith EI (ID 81463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1607949 - Réf Superimmo : ANVXWRUYY
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 2 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 260 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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