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Vente maison 853 000 €
208 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteaurenard (13160)

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  • 4 101 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 20 parkings
  • Piscine
ERA Real Immobilier

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Description

Dans un environnement très prisé au milieu de la colline, venez découvrir cette magnifique maison des années 90 entièrement rénovée de 200 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un superbe volume avec son plafond cathédrale. Une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, une buanderie et un cellier. Au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, un WC, 2 chambres dont une spacieuse suite parentale de près de 40 m², avec dressing sur mesure. A l'étage, une grande chambre avec un solarium. Un studio indépendant de 23 m² avec salle de bain et WC, idéal pour accueillir famille ou amis. A l'extérieur, un jardin de 4300 m² avec piscine de 11x7, un pool house de 45 m² avec cuisine équipée, 2 annexes pour entreposer des rangements ou outillage de jardin. Vous découvrirez des prestations de qualité: chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur, alarme, forage avec arrosage automatique. Possibilité de détacher un terrain à bâtir.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 4222-1 - Réf Superimmo : ANVXWZXVB
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Caractérisques
Prix de vente : 853 000 €Prix au m² : 4 101 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41434.pdf

208 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 100 m²Piscine
2 garages - 20 parkingsTerrasse
Année de construction : 1989Climatisation
3 salles de bain4 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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