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Vente maison 1 295 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courbevoie (92400)

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6 226 €/m²
1 Garage

BR Immobilier

153 avis

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Description

COURBEVOIE - Idéalement située à proximité de l'esplanade de LA DÉFENSE et à seulement 300 m de la ligne J, reliant la gare SAINT-LAZARE en 15 minutes - Le Cabinet BR-Immobilier vous présente cette charmante maison d’une surface totale de 208 m2, édifiée sur un terrain de 600 m2.
Répartie sur 3 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée un double-séjour lumineux bénéficiant d’une triple exposition, une cuisine séparée et un WC. À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec poutres apparentes. Le sous-sol offre une pièce palière, une buanderie, un atelier, une salle d’eau et une cave à vin.
Vous serez séduit par son agencement optimisé, son fort potentiel de réaménagement et son emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité.
Un garage vient compléter ce bien.
Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 2861 - Réf Superimmo : ANVXXDJJM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

208 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1950
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (70 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 833370000

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