Vente maison 619 000 €

208 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Magny-le-Hongre (77700)

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2 976 €/m²
Exclusivité
10 Parkings

Alexis AUSSIERE - SAFTI

06 01 17 52 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VENTE INTERACTIVE (détail ci dessous).
Je vous présente cette belle demeure d'architecte de 300 M2 avec sous sol total proche de VAL EUROPE DISNEY 30 Minutes, dans la commune de SAINT CYR SUR MORIN à 10 minutes de LA FERTE SOUS JOUARRE avec sa ligne SNCF LIGNE P 52 minutes de PARIS Gare de L EST.
Proche commodités, écoles, commerces, et AXE A4 PARIS 1 H, et avec potentiel pour toutes professions en manque de Verdure tout en étant proche des AXES Principaux.
Elle se compose d'une belle entrée, avec WC indépendant, un long couloir aménagé de rangement avec 2 belles chambres et SDB avec WC, donnant sur une terrasse de 200M 2 avec cheminée Barbecue extérieur.
Une CUISINE Séparée donnant sur un Double Séjour Cathédrale de 59 M2avec hauteur de 7,20 mètres et cheminée Royale Louis XIII, qui vous donnera le soir des envies de Chatelain devant votre Feu de Cheminée....
A l'étage vous trouverez une Mezzanine de 23 M2 ou vous pourrez au gré de vos envies aménager ce coin COSY.
Une SDB+WC et 2 belles chambres complète l'étage avec un espace DRESSING.
Au SOUS SOL vous trouverez un GARAGE pouvant contenir 4 véhicules, une Vraie CAVE de conservation de Vins.
Puis ESPACE Buanderie avec SDE, WC indépendant et une salle de JEUX studio de 41M2.
Pour finir vous disposerez de 9 Hectares de terrain avec Bois de chasse et Prairie
Vous avez compris que ce Bien d'exception pourra accueillir tout type de Clientèle à Deux pas de PARIS!!!
A votre AGENDA !!!
*Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492 - SAFTI – AUSSIERE Alexis, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1072774 - Réf Superimmo : ANVXTO2PY

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 2 976 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

208 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 98 524 m²	10 Parkings
Année de construction : 1972	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

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