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Vente maison 819 000 €
208 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Eschau (67114)

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  • 3 938 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
lifehome IMMO

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117 avis
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Description

Cette propriété d'exception, conçue par un architecte et construit en 2008, se distingue par son caractère et ses volumes généreux. Nichée dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis , elle offre une opportunité rare de rénover et de personnaliser un bien à fort cachet.
Le terrain de 36 ares avec piscine semi enterré, véritable joyau de cette propriété, est un immense jardin où tout est possible : création d'un parc paysager, aménagement d'espaces de détente ou d'activités de loisirs.Son cadre exceptionnel saura séduire les amoureux de grands espaces et de nature.
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison est une perle rare pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel hors du commun et un jardin d'exception, à transformer selon vos envies.
Superficie total: 208m2 ( 216 m2 au sol) avec combles aménagés se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une grande pièce de vie avec cuisine et un cellier.
Au demi-niveau une suite parentale avec salle d'eau.
Au premier étage 3 chambres et une salle de bain.
Dans les combles une grande chambre.
Au sous-sol une buanderie, un grand bureau, une chambre et une salle de bain avec wc.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également un grand garage ainsi qu'un double garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'une telle rareté. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM1977-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWWE48
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Caractérisques
Prix de vente : 819 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

208 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 644 m²Travaux à prevoir
PiscineCave
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 839468840
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