Vente maison 1 095 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Evenos (83330)

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5 264 €/m²
Terrasse
6 Parkings couverts
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage au bois (clim. réversible)
Piscine

HB Propriétés

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Description

A Evenos, dans un bel environnement, à 15 minutes en voiture du bord de mer. Coup de cœur pour cette villa de 155 m² avec piscine + dépendance de 53 m² sur un terrain de 1387 m², raccordé au canal de Provence. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un dressing, une salle de bains avec wc, 2 salles d'eau dont une avec wc, un séjour, un salon avec cheminée et une cuisine semi-ouverte. La dépendance, nichée dans un écrin de verdure, offre 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un salon-séjour avec cuisine US. L'ensemble est résolument ouvert sur l'extérieur, la cuisine d'été et ses deux terrasses ombragées. Vous apprécierez le charme et l'authenticité de l'ancien associés au moderne. Un vrai coup de cœur. Vidéo sur demande. Prix de vente : 1 095 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,5 %. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 830082972 - Réf Superimmo : ANVXWQ2XY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 5 264 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 47 153 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 047 847 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 387 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
6 Parkings couverts	Cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au bois (clim. réversible)	Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487