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Description

Demeure d'Exception rare sur le secteur !
Cette magnifique maison ancienne chargée d'histoires et chaleureuse , sur sous-sol total avec cave, comporte au rez de chaussée : une grande entrée, un séjour double avec cheminée, une vaste cuisine, un cellier/buanderie, un wc avec lave-mains.
On accède au 1er étage par un escalier en bois d'origine, où se trouve, un palier desservant une salle de douche avec wc, trois grandes chambres avec cheminées, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Au second étage, un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres avec cheminées, une salle de douche avec wc.
Un grenier.
Parquet massif, moulures et belles hauteurs sous plafond.
Le charme de l'ancien à 5 mn de la gare et des commerces
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1309__806773 - Réf Superimmo : ANVXVH7XY
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 4 543 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/98928.pdf

208 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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