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Vente maison 265 000 €
208 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Grancey-le-Château-Neuvelle (21580)
208 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Grancey-le-Château-Neuvelle (21580)
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- 1 274 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le charmant village de Grancey-le-Château, cette maison de caractère de 207 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité.
Passé la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé avec soin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger, avec leurs poutres et leurs couleurs, sont un véritable cocon de détente, propice au repos ou à la convivialité.
Cette maison propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. Une salle de bain spacieuse complète l'étage, avec ses doubles vasques, sa baignoire et sa douche à l'italienne, offrant un véritable espace de bien-être.
Le dernier étage vous surprendra par son vaste espace de 45 m² avec mezzanine, un lieu polyvalent qui pourra devenir une salle de jeux, un bureau ou un atelier d'artiste, selon vos envies.
Le charme de cette demeure ne s’arrête pas là. Un grand garage-atelier avec toiture récente offre un espace de rangement pratique et fonctionnel, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour garer plusieurs véhicules.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière à bois, offrant une solution économique.
Enfin, la vue imprenable sur les collines environnantes et le village médiéval vous séduira dès le premier regard. Vous pourrez profiter du calme de la campagne.
Venez découvrir cette maison où chaque espace est une véritable invitation à poser ses valises et à s’épanouir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873492)
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934856759 - Réf Superimmo : ANVXWPVKY
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 274 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 187 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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