Vente maison 435 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hartmannswiller (68500)

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2 091 €/m²

RE/MAX AIM YMO 2

19 avis

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Description

Je vous propose cet ensemble imobilier comprenant une maison d'habitation de 116 m2 ainsi qu'un gîte de 92 m2, le tout sur un terrain arboré de 890 m2 avec une belle piscine sans vis à vis en complément.
La propriété se situe au pied du Vieil Armand sur le Canton de SOULTZ faisant partie de la Communaurté de Communes de la Région de Guebwiller.
La maison principale se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec 1 mezzanine faisant office de bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger. Le chauffage est au gaz. Une cheminée vous permettra également de belles flambées l'hiver.
Cette propriété vous donnera la possibilité d'avoir des revenus complémentaires grâce au gîte pour 5 personnes et entièrement équipé.
Une possibilité supplémentaire vous est également offerte avec la création d'un studio au rdc de la maison principale.
Cet ensemble immobilier vous permettra d'apprécier le charme de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements.
Prix 415 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 750081011-117 - Réf Superimmo : ANVXWSBME

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 091 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo2

208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 890 m²	Garage
Année de construction : 1949	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 551 € / an

Maximum : 2 099 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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