Vente maison 949 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Wantzenau (67610)

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4 563 €/m²
1 Garage

Abondance Immobilière

90 avis

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Description

La Wantzenau Domaine du Golf, maison de 208m2 hab et 215m2 environ au sol, sur terrain arboré de 9.78a! Etat général irréprochable, maison soignée, entretenue et régulièrement rénovée!
RDC: vaste entrée, salon avec cheminée, séjour avec baies vitrées donnants sur la terrasse sud/est, cuisiné équipée récente avec porte fenêtre sortant sur coin apéritif à l'abris de regards, 1 bureau ou petite chambre, wc.
1er étage: 1 chambre parentale avec dressing attenant, 1 grande salle de bains avec wc, 1 coin lecture en mezzanine, 1 chambre d'amis avec sa salle d'eau, et une très grande chambre enfant.
Garage: 1 voiture + 1 grand cellier (possibilité de revenir à 1 place de garage supplémentaire), 2 places de parking extérieures
Technique: isolation ext, chauffage sol rdc, volets électrique, store de terrasse électrique + brise soleil, toutes les chambres sont en plancher bois, climatisation partielle

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SNM_828 - Réf Superimmo : ANVXX8QEN

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 4 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.abondance-immo.com/

208 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 978 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1997
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (978 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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