Vente maison 371 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Labastide-Cézéracq (64170)

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1 784 €/m²
1 garage - 3 parkings

CPC INVEST MONEIN

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Description

Cette charmante béarnaise et sa grange vous confère un espace habitable de plus de 200 m² sur un terrain intimiste de 651 m² sur lequel un espace piscine ou un potager peuvent être créés, tout cela a moins de 5 mn de l'entrée d'autoroute. Au rdc, vous profiterez de l'espace cuisine moderne ouvert sur la salle de séjour avec un accès au patio et au jardin; Vous accédez en continuité au grand salon de la grange tout en ayant à ce niveau une superbe salle de bain/douche, un toilette séparé et une buanderie. A l'étage, vous trouverez de quoi dormir grâce aux 4 chambres dont une suite parentale et une mezzanine pourra vous servir de bureau; Pour finir, une nouvelle pièce avec sa cuisine peut servir d'appartement ou devenir un projet de chambre ou d'atelier du fait de sa luminosité. Vous disposerez d'un garage indépendant et sécurisé grâce l'accès au terrain par un portail électrique.. Le calme de cet endroit va vous surprendre !! Appelez vite ..

Publiée le 05/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 193.24 - Réf Superimmo : ANVXX3MAF

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 1 784 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354280.pdf

208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 651 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

160 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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Siren : 919603779