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Description

Située au c?ur de la campagne limousine avec des vues spectaculaires, étang de pêche de 6000m2, terrain attenant de plus de 6 hectares, maison principale avec 2 gîtes, cette magnifique propriété vous attend.La propriété a été rénovée avec goût et style, en utilisant des matériaux de qualité et la maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte - salle à manger, idéale salle familiale, avec des portes doubles pour accéder au salon, bureau, WC et buanderie. Au 1er étage, 5 chambres de bonne taille dont une avec salle de bain en-suite et balcon, une salle de bain familiale et un WC.Le gîte 1 comprend au même niveau une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains.Gite 2 Comprend sur le même niveau, une chambre, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon.Un mobil-home est également installé avec terrasse et deux chambres.A l'extérieur, la propriété est entourée d'un terrain de 6 hectares, comprenant une piscine, un bar, de nombreuses prairies et un étang de pêche de 6000m², qui n'a pas été exploité mais est autorisé pour la pêche commerciale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : AM-3828 - Réf Superimmo : ANVXX4OC1
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 3 281 € / m²
Taxe foncière : 1 371 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

208 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 60 188 m²Piscine
7 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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