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Vente maison 395 000 €
208 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Plantay (01330)
208 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Plantay (01330)
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- 1 899 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Loic Guyot - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
01330 - LE PLANTAY - CENTRE VILLAGE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 208.0 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE
Loic Guyot et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Le Plantay, dans le centre village.
Située au cœur d'un environnement calme, cette maison de caractère est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres. Entièrement rénovée en 2006, ce corps de ferme rénové allie charme de l'ancien et confort moderne.
D'une surface généreuse de 208.0 m2, sur deux niveaux, elle offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, un séjour de 30.0 m2, une cave de 30 m2 et des combles aménageables de 20.0 m2.
Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse ensoleillée de 50.0 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une dépendance de 18.0 m2 complète cet ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement.
L'exposition sud confère une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse à cette demeure. L'environnement calme et paisible est idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison en bon état général présente des caractéristiques authentiques telles que des murs en pisé, un toit en tuile à emboîtement et des sols en carrelage.
Le terrain de 800.0 m2 comprend un jardin arboré de 650.0 m2, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible.
Vous disposerez de 4 places de stationnement extérieur pour un confort au quotidien. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au: 06 95 69 67 76 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Guyot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°897736526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 168312 - Réf Superimmo : ANVXWZOAU
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 1 899 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 350 € / an | Taxe foncière : 665 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 208 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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