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Vente maison 1 212 600 €
208 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Vésinet (78110)
208 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Vésinet (78110)
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- 5 830 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE VESINET (78110) – Une Maison de 208m2 pour Votre Famille : Nichée sur un généreux terrain de 726m², cette magnifique maison familiale offre bien plus qu'un lieu de vie, elle offre un mode de vie à chérir. Avec 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, c' est l'incarnation du luxe et du confort pour une famille avec enfants en quête de leur maison de rêve. Un emplacement idéal : à seulement 8 minutes à pied du RER A et à 5 minutes de marché du paisible parc IBIS, commodité et tranquillité se rencontrent ici.
Un Jardin de Merveilles
Entrez dans un jardin magique. Des arbres fruitiers offrent des délices à chaque saison, tandis que le jardin japonais à l'entrée procure un accueil serein chaque jour. Ce jardin est un terrain de jeu pour les enfants, un refuge pour les parents, et une toile pour d'innombrables souvenirs de famille.
Espaces Lumineux et Design Élégant : Cette maison est baignée de lumière, avec des vues dégagées et un état impeccable qui témoigne d'un soin méticuleux. Des volumes magnifiques qui offrent à la fois intimité et ouverture.
Le Coeur de la Maison :
Le rez-de-chaussée présente un vaste salon parqueté de 45m², inondé de lumière naturelle grâce à son exposition triple. Elle se fond harmonieusement dans une cuisine ouverte de 26m² toute équipée avec un charmant coin repas. De là, accédez à la grande véranda – un espace délicieux pour profiter des mois hors saison. Il comprend également une grande pièce (ou chambre) avec un poêle à granulé, une salle d'eau avec toilettes.
Un Sanctuaire de Confort :
Montez au premier étage, où un grand bureau de 18.51m² offre l'espace idéal pour le travail ou les études. Cet étage mène à la suite parentale, un luxueux refuge de 27.33m² avec exposition Est/Ouest. Elle dispose de placards sur mesure, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, double vasque et toilettes. Un havre de détente privé.
Le deuxième étage comprenant trois chambres confortables, chacune avec sa propre armoire. Une salle de bain avec toilettes assure la commodité.
Cette maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, et de sols et murs impeccables. Une chaudière double 'Frisquet' assure un chauffage efficace, tandis que la cuisine extérieure et le garage (avec espace pour deux voitures et 2 stationnements supplémentaires) ajoutent à la commodité. Un grenier au-dessus du garage et une grande cave à vin en dessous offrent un espace de rangement ample pour tous vos besoins.
Cette résidence exceptionnelle est plus qu'une maison, c'est une communauté.
Proche des activités sportives comme l'Union Sportive du Vésinet et des établissements éducatifs avec une maternelle à seulement 10 minutes et une école primaire et un centre de loisirs à proximité. Le RER A assure un accès facile à La Défense (station Le Vésinet - Le Pecq à 10 minutes) facilitant ainsi les trajets. Profitez du charme des commerces locaux, y compris une boulangerie, une épicerie et un café, tous à quelques pas.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Lisa Miller
Agent co...
Publiée le 26/09/2024 -
Réf. agence : 450-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1WD
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| Prix de vente : 1 212 600 € | Prix au m² : 5 830 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 42 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/
| 208 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 726 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 610 € / an
Maximum :
4 960 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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