Vente maison 465 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Limas (69400)

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2 236 €/m²

Swixim Lyon 2

06 25 81 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf 68278LL : A seulement 10km de Limas et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante bâtisse en Pierres Dorées en plein cœur d’un hameau.
Ce bien, sur 3 niveaux dispose d’une surface habitable de plus de 200m² et d’un beau potentiel. Vous trouvez au rez-de-chaussée un garage ainsi que 2 belles caves voutées. La partie habitable se trouve à l’étage et l’accès se fait par une véranda spacieuse avec une vue imprenable sur la Chaîne des Alpes. Ce niveau comprend une belle cuisine et son espace salle à manger, un séjour, un salon, un bureau et une salle de douche. A l’étage supérieur, le coin nuit profite de 4 belles chambres dont une avec terrasse et une deuxième salle de douche. Un grenier d’environ 30m² est aménageable selon vos envies. Vous pourrez profiter d’un extérieur paysagé, clos et intimiste avec sa cuisine d'été et sa terrasse plein ouest. Carport et stationnement complète ce bien.
A découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 84835703 - Réf Superimmo : ANVXX3OJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1881	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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