Vente maison 595 000 €

208 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Longpont-sur-Orge (91310)

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2 861 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz (au sol)

EMMANUEL COLLET

06 58 59 11 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 25 minutes en voiture de Paris Sud, dans la ville de LONGPONT SUR ORGE, rare sur le secteur, venez découvrir cette maison en face du Parc de Lormoy - de la Vallée de l'Orge. Proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, poney club...), à 150 m d'un arrêt de bus et 6 minutes en voiture de la Gare SNCF de St Michel sur Orge (RER C). Cette maison de 238 m² (208 m² habitables) édifiée en 2002, élevée sur sous-sol, se compose comme suit : - Au sous-sol : garage, entrée/dressing, chaufferie, cave, 'salle de jeux-cinéma-musculation' avec douche (env. 80 m²). - Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine aménagée et équipée (16.45 m²) ouverte sur le séjour (36 m²), buanderie/W.C. Un 'logement' supplémentaire complète le rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau/W.C, 1 chambre. - A l'étage : couloir desservant 1 chambre parentale avec salle d'eau/W.C, 4 chambres dont 1 avec mezzanine, salle de bains, W.C, 1 bureau., salle d'eau et W.C. Prestations : double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques, chaudière gaz de ville (chauffage au sol RDC + 1er étage), fibre optique. Jardin de 506 m² exposé Sud-Est, avec terrasse et puits. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 45051-287 - Réf Superimmo : ANVXWM34P

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC.

208 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 506 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage au gaz (au sol)	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 8,5%

595 000 €

19 septembre 2024

hausse de 0,5%

650 000 €

5 septembre 2024

646 800 €

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