Vente maison 168 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lunéville (54300)

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808 €/m²
1 balcon (8 m²)
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Cabinet Blique

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Description

NE BOUGE PAS JE T EXPLIQUE !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

Maison ? Immeuble ? Profession libérale ou indépendante ?
Ici, tout est possible !
Maison de 208 m2 mitoyenne d'un côté sur 3 niveaux avec 5 chambres.
Ou immeuble avec au rez-de-chaussée un appartement de type F3 de 60 m2 et un F4 en duplex de 135 m2.
Ou une habitation au 1er et 2ème étage (F4) avec son activité professionnelle au rdc (F3).
Sans oublier, son jardin de 100 m2 environ, sa dépendance sur deux niveaux (2 plateaux de 15 m2 chacun environ), cave et grenier.
A Lunéville, proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers ou de la gare. A 25 minutes en voiture de Nancy (17 minutes en train) en passant par Domsbasle-sur-Meurthe et Saint-Nicoals-de-Port (proche Chanteheux).
Une des formules peut vous convenir ? Il suffit de nous contacter pour visiter.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 29/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2553 - Réf Superimmo : ANVXVVM86

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 174 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	Cave (70 m²)
1 balcon (8 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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